Investera på höjden

Vad skiljer de fastighetsentreprenörer som lyckas från alla andra? Varför hemmamarknaden och mikroläget är avgörande, vikten av att alltid ha en idé för hur värdet ska skapas – och varför alternativanvändningen kan rädda (eller sänka) en affär. Vi pratar padelhallar, Northvolt-effekten och industrifastigheter utan andrahandsvärde, men också om konsten att vara en snabb och omtyckt köpare. Dessutom: Varför "off market" ibland handlar mer om hastighet än om pris.

Avsnittet görs i samarbete med Realkredit. Brygglån från 5 till 150 miljoner kronor. Läs mer på realkredit.se.

I veckans avsnitt dyker vi djupt ner i fastighetspaketeringens snåriga värld. Hur fungerar det egentligen när man köper ett aktiebolag istället för själva fastigheten? Varför kan fel finansieringsupplägg bokstavligen ge dig fängelse? Vi snackar förvärvslåneförbud, ogiltiga panter och drar paralleller till den klassiska Trustorhärvan.

I veckans avsnitt snackar vi om mardrömmen när ett bygge eller projekt går rakt åt skogen. Vi går igenom hur marknaden har svängt från tältköer utanför mäklarkontoren till tvärnitar och tomma visningar. Vad är de absolut vanligaste fällorna som fäller fastighetsutvecklare idag, och hur undviker du att bli stående med skenande byggkostnader och osäljbara bostäder i fel läge?

Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin Realkredit (https://realkredit.se)

I veckans avsnitt snackar vi om vad vi kan göra för att gå från kassa till medelmåttiga fastighetsägare. Vad kan vi göra för att förädla våra egna fastigheter och hur ska vi investera för att maximera värdet? Blir det Eriks revansch efter Skellefteå?

Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (http://www.realkredit.se).

I veckans avsnitt diskuterar Jonas och Erik vad du måste tänka på när ditt fastighetsimperium börjar skaka. Hur hanterar man personlig borgen, prioriterar vem man ska betala och vad man ska tänka på innan man tar upp det där sista lånet.

Vi får även en bonusuppdatering kring Eriks minimala fastighetsbolag i Skellefteå och vad som händer med hyrorna när Northvolt håller på att klappa ihop. Vi får även höra hur man hanterar att få en etta i betyg på Booking.com för Jonas Spanien-lägenhet.

Podden görs av Jonas Björkman och Erik Nordin i samarbete med Akela Realkredit (http://www.realkredit.se).