Marknaden

Vi tar tempen på den svenska bostads- och bolånemarknaden tillsammans med vår egen poddkompis Hampus Brodén, medgrundare och vd för Stabelo. Vi pratar om vad som faktiskt driver bostadspriserna, varför konjunkturindikatorerna just nu säger "mellanmjölk" – och hur förmögenhetsöverföringen från 40-talisterna riskerar att förändra hela marknaden. Plus: strukturella problem som ingen politiker vågar ta tag i.

I veckans avsnitt medverkar:

* Jacob Bursell – Monopol Media

* Hampus Brodén – Medgrundare & VD, Stabelo

* Lars Jörnow – Medgrundare, EQT Ventures

* Petter Hjertstedt – F.d. CFO, Tethys Oil

**TIDSSTÄMPLAR**

00:00:00 – Intro: Hampus Brodén

00:02:00 – Stabelos ursprung: Den holländska bolånemodellen som importerades till Sverige

00:04:00 – Fondmodellen som slog bankerna: Varför nollräntemiljön var Stabelos "heyday"

00:08:00 – Riksbankens QE på 1 200 miljarder: Hur nytryckta pengar skapade 1 000 miljarder i ny inlåning – och underminerade Stabelos modell

00:12:00 – Swedbank förvärvar Stabelo: Fighter brand, digital plattform och en ny finansieringsmodell

00:14:00 – Listräntor vs förhandlade räntor: Oligopolbeteende, försvinnande rabatter och varför personliga bankmän är utrotningshotade

00:20:00 – Bolånefinansiering från grunden: Inlåning, bostadsobligationer, hypoteksbolag och hybridkapital

00:24:00 – Vad händer om du slutar betala? Sverige vs USA – recourse mot non-recourse och exekutiv auktion

00:26:00 – Amorteringskravens historia: Från noll krav till skärpta regler – och liberaliseringen som kanske är valfläsk

00:28:00 – Bostadsmarknadens strukturella problem: Hyresmarknad, geografisk rörlighet och politisk låsning

00:32:00 – Insiders och outsiders: Stockholms hyresmarknad som den ultimata slutna marknaden

00:38:00 – Hampus-indikatorn: Transaktioner delat på utbud – kurvan som korrelerar episkt starkt med huspriser

00:42:00 – Konsumentkonfidenportföljen: Klas Ohlson, Skistar, JM – en börsportfölj som förutspår bostadspriser

00:46:00 – Bottenpåsen: Fastighetsskatt, ränteavdrag, låga räntor – tricksen man bara kan använda en gång

00:48:00 – Byggandets kollaps: Varför det byggs för lite och vad det sår för nästa uppgång

00:52:00 – Förmögenhetsöverföringen: 40-talisternas villor, arvsskatten och vem som ska köpa dem

00:56:00 – K-shaped economy och bostadsmarknaden: Vilken förort dina föräldrar bodde i avgör mer än din karriär

00:58:00 – Politikens omöjliga ekvation: Fastighetsskatt och ränteavdrag är inga valvinnare

01:00:00 – Rörligt eller bundet? Hampus råd – och historien om tioårsbindningen som kostade en förmögenhet

**OM PODDEN**

Marknaden består av Jacob Bursell, Hampus Brodén, Viktor Fritzén, Johan Isaksson, Lars Jörnow och Petter Hjertstedt.

Twitter/X: https://x.com/Marknaden_podd

Kommentera och ge feedback – vi vill höra vad ni tycker!

Mejla: [email protected]

---

#bostadsmarknaden #bolån #stabelo #hampusbrodén #riksbanken #qe #räntor #bostadspriser #amorteringskrav #hyresmarknad #förmögenhetsöverföring #fastighetsskatt #bolånefinansiering #rörligtellerbundet #konjunktur #marknaden #podcast #svenska

Elin Akinci har varit gasanalytiker i London och driver idag energikonsulten ELS Analysis. Hon hjälper oss förstå Hormuz-blockaden, och spårar effekterna hela vägen via Asiens LNG-marknader, till Europas gaspris och vidare till den svenska elmarknaden. Måstelyssning för den som vill förstå konsekvenserna av kriget i Iran.

Prenumeration & nyhetsbrev: https://www.monopol.se

Hampus, Petter, Lars och Jacob sammanfattar några av den senaste veckans händelser. Nya siffror från Anthropic ger inblick i AI-racet mot Open AI. Verkligheten i Hormuz-sundet kom ikapp börsen. Stämma i FLAT Capital, och stigande räntor dåligt omen för bolåntagare.

Nyhetsbrev & reklamfri lyssning: https://www.monopol.se

Johan Lagerlöf, investeringschef på PopHouse, berättar om hur PopHouse investerar i ikoniska musikkataloger med en private equity-logik: aktiv förvaltning och långsiktiga relationer med artister.

I veckans avsnitt medverkar:

* Jacob Bursell – Monopol Media

* Lars Jörnow – Medgrundare, EQT Ventures

* Viktor Fritzén – Styrelseproffs

* Johan Lagerlöf – Investeringschef, PopHouse

*TIDSSTÄMPLAR*

00:00:00 – Intro: Johan Lagerlöf presenteras – från musikproducent till fondinvesterare

00:02:00 – Markoolio och låtskrivandets psykologi: Misslyckande i viktiga ögonblick som emotionell release

00:03:00 – Ringsignaler via SMS: Tidig mobilmusik, halva Sveriges ungdomar och första VC-rundan

00:05:00 – X5 Music Group: Klassisk musik digitalt, Abbey Road-inspelningen och en satsning som drog in 60-70x

00:09:00 – Sålde X5 till Warner 2016: Volymsstrategin och övergången till djup istället för bredd

00:10:00 – PopHouse grundas: Björn Ulvaeus, Conny Jonsson och resan mot en fond på 1 miljard dollar

00:12:00 – Pitchen till investerare: Musik som okorrelerad necessity – ingen slutar med Spotify

00:16:00 – Aktiv förvaltning vs passiv: PopHouse PE-approach på musikkataloger

00:18:00 – ABBA Voyage: Världsklasscaset på varumärkesutveckling – och vad det kan inspirera andra artister till

00:20:00 – Katalogkonsumtion ökar: Gamla låtar har gått från 30% till snart 80% av all streaming

00:22:00 – Hur man värderar en katalog: DCF, recurring revenues och miljarder datapunkter

00:24:00 – Musik som necessity: Okorrelerat mot konjunktur, intäkter från 174 länder

00:26:00 – IRR på 20%: Kombinationen av låg grundrisk och aktiv värdeskapande

00:28:00 – AI-musik och emotionella kopplingar: Varför Kiss och Cindy Lauper inte konkurrerar med Suno

00:32:00 – Spotify och algoritmerna: Från albumlyssning till radio-mode och affinity-scores

00:34:00 – Konkurrens om kataloger: 300–400 artister i cirkulation och långa förhandlingsprocesser

00:40:00 – Barnmusik som evergreen: En marknad som ingen ägde – och som toppar listorna

00:42:00 – AI-musik idag: Tråkiga melodier – men verktyget accelererar snabbt

00:44:00 – Kreativ explosion: När generativ AI uppifrån möter musikverktygen nedifrån

00:46:00 – Demokratisering av musikskapande: Parallellen till spelbranschen – fler gör musik, men vinnarna är fortfarande vinnarna

00:52:00 – Att möta artister: Emotionella möten, inga standardiserade PE-presentationer

00:54:00 – Suno version 5: Från koncept till seriöst produktionsverktyg på ett år

00:56:00 – Upphovsrätt och AI: AI vet exakt vad den har tagit – ett nytt och oväntat rättsläge

00:58:00 – Skivbolagen och AI-tjänster: Deals med Suno på ett år – snabbare än hela piracy-eran

*ÄMNEN SOM DISKUTERAS*

• Musik som investeringstillgång – Okorrelerat och "necessity-driven".

• PopHouse och aktiv förvaltning – PE-logik på musikkataloger: investera, utveckla, skapa nya upplevelser

• ABBA Voyage som case study – Digitaliseringen av live-uppträdanden.

• Hur man värderar en katalog.

• Gamla låtar dominerar streaming – Från 30% till snart 80% av all konsumtion

• AI-musik och emotionella kopplingar – Varför ikoniska kataloger är skyddade på ett sätt som ny musik inte är. Eller?

• Kreativ explosion med AI – När generativ AI möter musikverktygen i mitten.

• Demokratisering av musikskapande – Parallellen till spelindustrin: fler gör bra saker, men toppen förblir toppen.

• Upphovsrätt i AI-eran – AI vet exakt vad den har "tagit" – ett nytt juridiskt landskap.

• Skivbolag och Suno – Konstruktiv dialog på ett år, snabbare än piracy-erans tio år.

• 300–400 ikoniska kataloger – Marknaden, konkurrensen och de långa äktenskapsliknande förhandlingarna.

• IRR på 20% i en lågrisktillgång – Hur kombinationen av trygg grund och aktiv uppsida räknas.

*OM PODDEN*

Marknaden består av Jacob Bursell, Hampus Brodén, Viktor Fritzén, Johan Isaksson, Lars Jörnow och Petter Hjertstedt.

Twitter/X: https://x.com/Marknaden_podd

Kommentera och ge feedback – vi vill höra vad ni tycker!

Mejla: jacob[a ]monopolmedia.se

---

#pophouse #musikinvestering #johanlagerlöf #abba #abbavoyage #musikkataloger #aimusik #suno #upphovsrätt #streaming #spotify #privateequity #fondförvaltning #musikbranschen #kreativitet #marknaden #podcast #svenska

Jacob, Viktor och Lars pratar om några aktualiteter.

Vad tycker ni om formatet? Ska vi göra fler nyhetsavsnitt? Mejla gärna synpunkter till jacob[a]monopolmedia.se